중소기업 청년전세자금대출 알아보기
직장을 다니며 서울에서 생활한지 어느덧 2년 되가면서 매달 월급을 받으며 그 중 적지않은 금액이 월세로나갔는데 이번에 계약기간 만료가 얼마 남지 않아 이번기회에 이사를 할까 생각하다 직장상사가 넌지시 대출을 받아 전세로 가보는건 어떠냐는 말에 이것저것 알아보다 주택도시기금 상품 중 중소기업취업청년 전월세보증금 대출이라는 금리 1.2%의 상품이 있다는 것을 알게되어 이것저것 알아보는데 생각보다 모르는 사람들이 꽤 있던 모양이더라고요
그러다 얼마 전 12월 22일 전지적참견시점이라는 방송에서 개그맨 박성광의 매니저가 은행업무 중 대출상담을 받는 장면에서 은행상담사가 알아보고 있던 중소기업 청년전세대출 상품을 소개해주는것을 보고 왠지 모르게 반갑더라고요
중소기업 청년전세자금대출 상품소개 바로가기
그래서 이번에 이 중소기업 취업청년 전세자금대출에 대해 중요한 사항들을 몇가지 알아볼까 합니다
중소기업 취업청년 전월세보증금 대출 대상자
우선 대출신청이 가능한 대상자로는 입주하고자 하는 건물의 임대보증금이 2억원 이하, 임대찰 계약 후 임차보증금의 5% 이상 지불이라는 조건이 필요하고,
추가적으로
① 대출신청일 기준으로 성년의 세대주거나 예비 세대주
② 세대주를 포함한 전원 무주택 자
③ 단독세대주 혹은 외벌이인 경우 연봉 3500만 이하, 배우자가 있어 맞벌이인 경우 총 연봉 5000만 이하인 자
④ 대출신청일 기준 중소 · 중견기업에 재직 중 혹은 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 보증 또는 창업자금 지원을 받은 자 중 만 34세(병역법에 따라 현역으로 병역 의무를 마친 경우 만 39세) 이하인 자
위의 조건을 만족하는 경우 신청을 할 수 있습니다
대출대상 주택, 대출 한도 및 담보
대출 신청이 가능한 대상주택으로는 임차 전용면적이 85㎡ 이하의 주택(주거용 오피스텔 포함)인 경우 대출 신청이 가능하고
대출금액은 1억원 한도 내에서 임대보증금으 100%이내에서 1억원 초과를 할 수 없고(최대 1억원까지 가능)
대출담보로 주택도시보증공사의 전세금안심대출보증서 담보 또는 한국주택금융공사의 일반전세자금보증서 담보에 따라 대출가능금액이 달라질 수 있는데 100% 보증 조건은 만족하는 전세를 구하기 힘들기 때문에 80% 보증을 구하는 경우가 많다고 합니다
대출 금리, 대출기간 및 상환방법
가장 중요한 해당 상품의 금리는 연 1.2%로 2년 단위로 재갱신이 가능하고 신규와 연장으로 4년까지는 연 1.2% 금리, 4년 후 연장하는 경우에는 연봉에 따라 일반 버팀목전세자금 금리가 적용된다고 합니다
그리고 상환방식은 매달 대출금에 발생하는 이자만 지불하고 대출 만기 시 대출금을 한꺼번에 반환하는 만기일시 상환방식으로, 예를 들어 1억원을 대출받는 경우 매달 10만원만 내면 되는 방식입니다
고객 부담비용
대출을 받기 위해서는 대출신청시 선택한 대출담보보증에 대한 보증료를 내야 하는데
주택도시보증공사 전세자금대출보증으로 대출신청을 하는 경우 대출금액의 0.05% + 전세금반환보증금액의 0.128%(아파트) 또는 0.154%(그 외 주택)이 필요하고
한국주택금융공사 주택금융신용보증으로 대출신청을 하는 경우 대출금액의 0.12%(임차보증금 1억원 이하) 또는 0.15~0.22%(임차보증금 1억원 초과 ~ 4억원 이하)의 보증료를 내야 합니다
그렇기 때문에 대출계획을 세울 때 대출을 받은 후 추가적으로 개인이 지불해야하는 보증금 잔금 뿐만 아니라 그 외에 부가적으로 나갈 보증보험비, 이사비 등을 고려해서 세우는 것이 좋습니다
마지막으로 해당 상품을 취금하는 금융으로는 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협, 신한은행 5군데에서 취급하기 떄문에 좀 저 자세한 사항은 직접 은행을 방문해 상담을 받거나 시간이 없는 경우에는 각 은행의 고객센터로 전화하여 해당 상품에 대한 설명을 듣고싶다고 하면 위에서 설명했던 대출가능 대상 및 조건, 한도, 금리 뿐만 아니라 영업점 방문상담 시 필요한 기본서류나, 대출신청 시 필요한 서류에 대해 자세히 알 수 있습니다
여기까지해서 중소기업 취업청년 전세자금대출에 대해 알아봤습니다
